Jakarta, CNBC Indonesia – Pemerintah berencana membangun MRT Tahap 3 yang akan membentang dari Balaraja di Banten hingga Cikarang di Bakasi, Jawa Barat. Sektor yang paling diuntungkan dari pembangunan infrastruktur tentu saja real estate.
Sekretaris Jenderal Real Estate Indonesia (REI) Hari Ganie mengungkapkan pengembang juga akan berupaya menaikkan harga properti di wilayah timur seperti Cikarang hingga Karawang seperti di wilayah barat seperti Serpong.
“Di sebelah barat relatif stabil, di Serpong 10 ribu hektar merupakan kawasan menengah, rata-rata harga tanah di atas Rp 20 juta/m2 (sedangkan) di sebelah timur rata-rata Rp 8 juta. pengejaran rata-rata. harga jual di Barat,” ujarnya dalam Property Point CNBC Indonesia dikutip Sabtu (13/5/2023).
IKLAN
GULIR UNTUK LANJUTKAN KONTEN
Lebih lanjut dikatakannya, dalam 1-2 tahun terakhir, REI dan pengembang dari Jakarta Timur hingga Karawang sudah beberapa kali mendorong pembangunan koridor timur. Karena wilayah timur lebih berkembang dibandingkan wilayah barat.
Foto: Foto udara pembangunan proyek apartemen Meikarta District 2 di Cibatu, Cikarang, Kabupaten Bekasi, Rabu (12/7/2022). (CNBC Indonesia/Andrean Kristianto)
Foto udara pembangunan proyek apartemen Meikarta District 2 di Cibatu, Cikarang, Kabupaten Bekasi, Rabu (7/12/2022). (CNBC Indonesia/Andrean Kristianto)
“Kebon Nanas, Kunciran, Balaraja menengah, menengah ke atas dikembangkan dan didominasi oleh perumahan skala besar, ada yang sudah dikembangkan. Timur karena sangat industri, ada 27.000 hektar kawasan industri, segmen yang lebih luas, dari rendah menengah, menengah, menengah atas terbuka untuk perumahan,” kata Hari.
Konektivitas yang ada sebenarnya sudah cukup baik didukung tol dari berbagai pihak, misalnya di bagian Barat ada Tol Jakarta-Merak. Sedangkan di sisi timur membentang hingga Cikampek, Padalarang hingga Bandung. Sedangkan selatan mencapai Bogor, Ciawi, dan Sukabumi (Bocimi). Namun, angkutan umum rencananya akan lebih mengembangkan kawasan Koridor Timur-Barat.
“Pemerintah menginginkan pembangunan di wilayah timur karena tidak ada resapan air. Di selatan puncak resapan air. Barat-Timur koridor industri, di barat ada Balaraja, Cikupa, Pasar Kemis semua industri, di yang timur lebih besar lagi, di Cikarang dan sekitarnya ada 27 ribu hektare, bahkan sampai Karawang,” kata Hari.
[Gambas:Video CNBC]
Artikel Berikutnya
Biaya Perizinan Mencapai 20% menjadi “Bencana” bagi Home Developers
(phys/wur)
